中古マンションクリーンリバー桑園　５０５号室

価格	3,590万円（税込）
所在地	札幌市中央区北8条西16丁目1-1	延床面積	㎡	土地面積	6,251.50（内持分1,000,000分の7,863）㎡
交通	ＪＲ函館本線「桑園」駅徒歩7分	築年月	1985（昭和60）年5月	間取り	4LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区北8条西16丁目1-1	交通	ＪＲ函館本線「桑園」駅徒歩7分
専有面積	（壁芯）85.89（25.98坪）㎡	バルコニー面積	9.47㎡
建物構造	ＳＲＣ造・ＲＣ造	建物階数	地上10階建
築年月	1985（昭和60）年5月	間取内容	LDK16.1帖　洋6.2帖　洋6.0帖　洋5.8帖　洋5.0帖
部屋/区画番	505号室	総戸数	114戸
管理費	5,355円/月	修繕積立金	9,200円/月
管理形態	全部委託　巡回	管理会社	㈱クリーンリバー
施工会社	東亜建設工業㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	2026年10月中旬予定	駐車場	10,000円/月　空有（1住戸1台利用可）
設備・条件	エレベーター　都市ガス　食洗機　浴室乾燥機　駐車場　トランクルーム　ペット飼育相談	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート桑園店：徒歩6分　イオン札幌桑園店：徒歩4分　ツルハドラッグ桑園店：徒歩4分　ＤＣＭ桑園店：徒歩4分　桑園中央病院：徒歩2分　北5条郵便局：徒歩10分　北海道銀行桑園支店：徒歩3分　北洋銀行桑園支店：徒歩5分　くりの木保育園：徒歩7分　桑園幼稚園：徒歩8分　桑園小学校：徒歩3分　陵北中学校：徒歩20分	備考	町内会費：250円/月　組合費：250円/月　排水管清掃費：350円/月　小修繕費：315円/月　ヒーティング燃料費：840円/月　省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・給湯器・専有部配管・建具・カラーＴⅤモニター付インターホン新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）